El auge de los hoteles de lujo en Tailandia tiene una pega: nadie quiere vender
Photo Credit: Dusit Thani Bangkok. Dusit International
Skift Take
Los activos hoteleros de lujo en Tailandia son cada vez más escasos, ya que la demanda de los inversores supera a la oferta. Este desequilibrio está impulsando la competencia por las propiedades más prestigiosas y atrayendo más patrimonio privado.
El mercado hotelero de lujo de Tailandia tiene un problema de oferta, no de demanda.
Los inversores compiten por un conjunto limitado de activos, ya que los propietarios a largo plazo se aferran a sus propiedades más prestigiosas, lo que da lugar a un mercado de inversión en hoteles de lujo muy ajustado, según ha declarado a Skift Xander Nijnens, director de asesoramiento hotelero y gestión de activos para la región de Asia-Pacífico en JLL Hotels.
Tailandia registró 2.2 mil millones de THB (66 millones de dólares) en transacciones de hoteles de lujo en 2025, según un nuevo estudio de JLL. Sin embargo, este modesto volumen de operaciones oculta un mercado en el que el interés de los inversores supera con creces el número de inmuebles disponibles para la venta.
«Los activos hoteleros de lujo se conservan con mucho cuidado y rara vez se venden», afirmó Nijnens.
Desde 2017, los hoteles de lujo han representado el 19,2 % del volumen total de ventas hoteleras de Tailandia en términos de valor, pero solo han supuesto el 7,9 % de las transacciones. Según JLL, esta diferencia se debe a la escasez de activos disponibles y no a la falta de compradores.
«El interés de los inversores supera con creces la oferta hotelera disponible»
