El gasoducto hotelero se hincha: La construcción en EE.UU. se topa con un muro
Photo Credit: Rendering of Omni Fort Lauderdale, set to open in September 2025. Omni Hotels & Resorts
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Los promotores siguen queriendo construir, pero los elevados costes de los préstamos, las limitaciones laborales y los vientos políticos en contra han congelado gran parte de la cartera hotelera.
La cartera de proyectos de construcción de hoteles en EE.UU. está repleta de proyectos que no llegan a iniciarse, lo que indica que el crecimiento de la oferta en el país, ya de por sí lento, podría estancarse aún más.
Según CoStar, a finales del segundo trimestre se estaban construyendo unas 139.000 habitaciones de hotel en todo el país, unas 15.000 menos que en el mismo periodo del año pasado.
Mientras tanto, el número de habitaciones atascadas en las fases de planificación y planificación final ha aumentado a más de 615.000. Las que se encuentran en la fase final de planificación aumentaron casi un 10% respecto a hace un año.
Los promotores siguen queriendo construir y las marcas impulsan nuevos productos. Pero los acuerdos son cada vez más inviables, atrapados entre los altos costes y la escasez de crédito, frenada por los elevados tipos de interés.
"La razón por la que vemos esta desaceleración en las habitaciones en construcción y esta aceleración en la planificación final es puramente el tipo de interés", dijo Jan Freitag, director nacional de análisis de la hospitalidad en CoStar. "Es muy, muy difícil
